Centre de ressources

Ressources pour comprendre et entretenir

Fiches pratiques, guides, bibliothèque et visites virtuelles : les connaissances rassemblées par l'association sur la roche, les caves et ceux qui les habitent.

Les fiches pratiques Chercher un ouvrage

15Fiches et guidesTuffeau, eau, confortement, fiscalité, assurances : l'essentiel, en quelques minutes de lecture.
608Ouvrages en bibliothèqueLivres, études, revues et mémoires, à consulter sur place au centre de ressources.
3DVisites virtuellesParcourez des caves et des carrières inaccessibles au public, depuis votre ordinateur.

01 Fiches et guides

Savoir-faire et bons réflexes

Rédigées par l'association, ces fiches donnent les clés pour comprendre son troglo, l'entretenir et connaître ses droits.

FicheComprendre Le tuffeauLe terme « tuffeau », attesté en 1466, est dérivé du latin « tofus» ; lui-même provenant du grec « tuphros » qui indique une roche friable. Il désigne une craie plus ou moins siliceuse blanche à… 4 min de lecture
FicheEntretenir et sécuriser L’eau, les caves et les coteauxL’eau est LE FACTEUR qui déclenche la majorité des sinistres en caves et coteau. Nous allons vous expliquer pourquoi, comment , et les moyens de maîtriser les eaux de façon à minimiser les risques de… 3 min de lecture
FicheEntretenir et sécuriser Les risques des cavités souterrainesLe mot du préfet Parmi les 150 communes du département du Maine-et-Loire possédant un sous-sol reconnu miné ou cavé, le Saumurois constitue la zone géographique où la densité du réseau de galeries et… 9 min de lecture
FicheComprendre Les sites Natura 2000 et les troglodytesNatura 2000 est un réseau européen de sites naturels protégés, mis en place pour préserver la biodiversité, notamment les habitats naturels et les espèces sensibles. Il ne s’agit pas d’une… 1 min de lecture
GuideComprendre Les troglodytes dans le mondeLes grandes zones troglodytiques dans le monde se répartissent sur plusieurs continents, généralement dans des régions où la roche est tendre et facile à creuser. En France , le Val de Loire… 1 min de lecture
FicheComprendre Végétation et troglodytesPlantes recommandées au-dessus d’un troglodyte. L’objectif est de stabiliser le sol sans apporter trop d’humidité ni exercer de pression sur la roche. À privilégier : Plantes à racines courtes comme… 1 min de lecture
FicheEntretenir et sécuriser Aménagements des caves troglodytiquesOutre son côté écologique, naturellement isolé, idéal pour se prémunir des fortes chaleurs et propice au projets les plus originaux, un habitat troglodytique peut être un habitat viable et économique… 5 min de lecture
FicheEntretenir et sécuriser Confortement des cavesLe tuffeau, roche emblématique du Val de Loire, a fait l’objet d’une extraction commencée dès l’antiquité, et devenue particulièrement active à partir du XIème siècle. Sa facilité à être exploitée et… 3 min de lecture
FicheEntretenir et sécuriser Troglo & DPE : l’essentielLe DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour un logement troglodytique, comme pour toute habitation, sauf s’il s’agit d’un bien non chauffé ou non habitable. Le troglodyte a un… 3 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Cavités souterraines et fiscalitéCadre général En France, les impôts locaux reposent principalement sur la valeur locative cadastrale des biens immobiliers. Cette valeur sert de base au calcul de la taxe foncière et, selon les cas,… 3 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Cavités souterraines et fiscalité : exempleExemple d’évaluation cadastrale d’une maison troglodytique Voici un exemple réaliste et simplifié d’évaluation cadastrale d’une maison troglodytique, basé sur la méthode utilisée par l’administration… 2 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Cavités souterraines et fiscalité : jurisprudenceCaves et cavités souterraines en droit fiscal et immobilier 1. Principe général issu de la jurisprudence La jurisprudence administrative confirme un principe : ? une cavité naturelle ou brute n’est… 3 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Le fonds BarnierLe fonds Barnier , officiellement appelé Fonds de Prévention des Risques Naturels Majeurs (FPRNM), est un dispositif de l’État destiné à financer des actions de prévention face aux risques naturels,… 1 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Les troglos et les assurancesPeut-on assurer un habitat troglodytique ? Oui. Contrairement à une idée reçue, il n'existe aucune interdiction d'assurer un habitat troglodytique. Comme pour toute habitation, chaque compagnie… 3 min de lecture
FicheDroit et fiscalité Suis-je propriétaire de mon troglo ?L’application de l’article 552 du Code civil aux habitats troglodytiques soulève des questions particulières liées à la nature même de ces biens. Cet article pose un principe simple en droit français… 3 min de lecture

? Une question

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